Põllumees põline rikas. Nii öeldi aastakümneid tagasi ning see oli kõigile teada tõde. Nüüd on sama ütlus paljudele meelde tulnud, sest põllumajandus on elamas uut hingamist. Kuid kui rikas siis põllumees on? Kui palju on väärt tema põllud ja maad. Sellele saab õigesti vastata pärast põllumaade hindamist.

Põllumaade hindamist kui hindamisteenust on Eestis pakutud juba aastaid. Paraku ei ole sellise spetsiifikaga pädevaid hindajaid väga palju lisandunud, sest kinnisvara hindajad puutuvad põllumaadega kokku üldjuhul äärmiselt vähe. Samuti ei ole varasematel aegadel olnud põhjust minna põllumaa eksperthinnanguga panka laenu küsima.  

Kui tavalise korteri, eramu või äripinna turuväärtuse määravad kolm tegurit (asukoht, asukoht ja asukoht), siis põllumaade väärtus on määratud teiste omadustega. Kuna põllumaad kasutatakse saaduste kasvatamiseks, siis kõige olulisem on mulla boniteet ehk mullaviljakuse näitaja. Samuti on põllumaade puhul oluliseks ka põllumaa suurus.

Kui muidu ollakse harjunud reegliga, et mida suurem on maa-ala pindala, seda väiksem on selle 1 ühiku hind, siis põllumaa puhul on vastupidi, sest suuremat põldu on parem ja lihtsam harida. Seega on suuremal ja kompaktsema kujuga põllumaa 1 hektari hind suurem, kui väiksemal põllulapil. Siiski ei saa ka põllumaade väärtuse puhul mööda minna asukohast. Põllumehe jaoks on tähtis transport ja logistika, et kevadel toimuks harimine võimalikult ühes piirkonnas ning sügisel saaks saagi võimalikult lähedale toimetada.  

Vestman Grupi ettevõttetel on pikaajalised kogemused põllumaadega tegelemisel. Oleme neid hallanud, vahendanud, hinnanud ja harinud. Seetõttu me ka teame, mis väärtus põllumaal on!

Rohkem infot meie hindamisteenuse kohta leiad siit.    

AS Vestman Kinnisvara ja AS Vestman Teenused teatavad ühiselt, et seoses AS Vestman Kinnisvara, jagunemisega eraldumise teel on 18. juunil 2008.a. registreeritud uus ettevõte AS Vestman Teenused, mis alustas tegevust 1. juulil 2008.a.

 AS Vestman Kinnisvara jagunemise tingis vajadus ettevõtte varade portfelli ja grupisisese tööjaotuse korrastamiseks.  AS Vestman Teenused on AS Vestman Kinnisvara õigusjärgne, kes võtab vastavalt Eesti Vabariigi Töölepinguseadusele alates 01. juulist 2008.a. AS-ilt  Vestman Kinnisvara üle kõik töötajate töö-lepingutest tulenevad õigused ja kohustused, kõik äritegevusega seotud lepingud, kogu põhivara ja väikevahendid, kõik pangakontodel olevad rahalised vahendid, osa kinnisvaraportfellist, osa kohustustest ja õigustest. 

AS Vestman Kinnisvara koostööpartnerite ega klientide jaoks ei muutu peale ärinime ja rekvisiitide midagi, kõik meie vahel sõlmitud lepingud ning nendest tulenevad õigused ja kohustused jäävad kehtima ka edaspidi. Ka meie kaubamärk ei muutu, klientide jaoks oleme jätkuvalt Vestman Kinnisvara!

Täname Teid hea koostöö eest ja loodame, et see jätkub tulemuslikult ka edaspidi!

20.maist kuni 30. juunini toimus Vestmanis Päikesekampaania, mis oli suurima geograafilise ulatusega kinnisvara sooduskampaania Eestis. Päikesekampaania käigus reklaamiti ja pakuti elukondlikku kinnisvara üle kogu Eesti soodsate ja päikeseliste hindadega. Kampaaniaga liitus kokku ligi 300 klienti kõigis kümnes Vestmani esinduses.  

Kampaania korraldamise vajaduse tingis Eesti kinnisvaraturu olukord, kus kinnisvarahinnad on pakkumistes sageli oluliselt kõrgemad, kui ostjad on nõus maksma. Müüjad aga ei soovi hindasid alla lasta, kuna valitseb arvamus, et nad kaotaksid siis isiklikku raha ja nad on pigem nõus ootama, kuni hinnad taas kerkima hakkavad. Ostuhuvilised aga ootavad, millal hinnad langevad, sest seda on ajakirjandus ja mitmed spetsialistid lubanud. 

Päikesekampaania jooksul oli Klientide huvi märgatav, seda nii müügi- kui ka ostuklientide poolelt. Kampaania käigus broneeriti/müüdi ligikaudu 10% Päikesekampaania objektidest. Veelkord saime kinnitust turu toimimisele – kui kinnisvaraobjekti hind jõudis turuhinna tasemele, siis toimus ka tehing. Seega ostjatepoolne huvi on kinnisvaraturul täiesti olemas. 

Piirkondlikult  oli kampaania edukus ning aktiivsus erinev. Kõige tublimat tulemust saavutati Haapsalus, Pärnus ning Jõhvis. Eeldatavalt oli nendes piirkondades piisav nõudlus, maaklerite asjatundlik töö, aga ka ostjatele ning müüjatele sobivaimad hinnad need tegurid, mis lubasid saavutada suuremat edu.

Päikesekampaania edukaimad maaklerid olid Annely Sermat Haapsalu esindusest, Piret Rondo ja Aime Vaarma Pärnu esindusest, Pille Pääro Jõhvi esindusest ning Urmas Suurpuu Viljandi esindusest.

Kampaaniaga ühines Nordea Pank omapoolsete sooduspakkumistega ja –tingimustega, samuti said kliendid päikesekampaania objektidele eksperthinnangu tavapärasest 20% soodsamalt.

Soovime palju päikest kõigile olemasolevatele ja tulevastele klientidele! 

Poolteist kuud väldanud Päikesekampaania on nüüdseks lõppenud. Meil on väga hea meel inimeste üle, kes said endale soetada uue kodu päikeselise hinnaga!

Kuigi kampaania on nüüd lõppenud, tasub siiski jälgida meie kodulehte, sest soodsaid kinnisvara pakkumisi üle Eesti leiab siit alati! 

Vestmani Päikesekampaania kestab veel kaks nädalat, ehk kuni juuni lõpuni!

Tutvu kindlasti meie pakkumistega, võimalus endale soodsa hinnaga kodu või suvekodu leida on väga suur, sest tänaseks on kampaaniaga liitunud 281 objekti üle terve Eesti, kampaaniaobjektide soodustus kokku on umbes 30 miljonit krooni!

Lisaboonusena pakume kõikidele kampaania käigus broneeritud päikesehinnaga objektidele hindamisteenust hinnakirjast 20% soosamalt.

 Nordea Panga Kodulaenu saab päikesekampaania objektidele väga soodsatel tingimustel, millega saab tutvude sellelt lingilt: Päikesekampaania pakkumine Nordea Pangalt

 Vaata päikesekampaania soodsaid elamispinna pakkumisi siit!

Alates tänasest alustas Vestman Kinnisvara päikesekampaaniaga, mis kestab kuni juuni lõpuni. Kampaania käigus pakume elukondlikku kinnisvara kõikides piirkondade üle Eesti väga soodsate hindadega.

 Esimesel kampaaniapäeval on kampaaniasse liidetud umbes 225 objekti ning pakkumiste arv võib kampaania käigus täieneda. Kampaaniaobjektide soodustused kokku on üle 21 miljoni krooni.

 Lisaboonusena pakume kõikidele kampaania käigus broneeritud päikesehinnaga objektidele hindamisteenust hinnakirjast 20% soosamalt.

 Nordea Panga Kodulaenu saab päikesekampaania objektidele väga soodsatel tingimustel, millega saab tutvude sellelt lingilt: Päikesekampaania pakkumine Nordea Pangalt

 Vaata päikesekampaania soodsaid elamispinna pakkumisi siit!

Päikesemärgiga Vestmani pakkumisi leiad ka suurematest kinnisvaraportaalidest!

Veel poolteist tundi ja esimene Vestmani ekipaaž suundub prügitalgutele.

Metsamaahalduse meeskond otsustas nimelt alustada juba 2. mai pärastlõunal. Täna koristame kogu kollektiiviga Saarepeedi vallas
ning homme saab igaüks juba enda kodukohas kaasa lüüa.

Oled ka tegija ja lööd kaasa? Või ei ole Sa veel otsustanud?
Ehkki meeskondade ametlik registreerimine on lõppenud, siis teretulnud oled ikkagi!

Viimane aeg kaasalöömise otsustamiseks on homme hommikul, sest homme, 3. mai hommikul kell 10.00 on talgute start.
Piisab, kui selleks ajaks jõuad enda kodukoha lähimasse kogunemispaika.

Päikeselist ilma kõigile talgulistele!
Esmaspäeval saame võrrelda, mitu Tegija märki üheski Vestmani kontorisse nädalavahetusega toodud on :-))

Kuigi maakleri elukutse hetkel pole just kõige nõutavam turgu arvestades, tegin siiski viimasel hetkel juba käimasoleva ettevalmistuskursuse ajal otsuse: nüüd või.. kunagi hiljem! Sai kirja pandud end eelkursustele, mis olid üsnagi abiks, kuigi mis seal salata - ka kõige targem jurist ei oska vastata mõnele küsimusele, mille hoolas maakler-õpilane suudab kuskilt küsimustikest leida.. Seega jäi hinge ikka väike okas, et no kui TEMA ei tea juba.. siis kust mina seda vastust teadma peaksin?Siiski, seoses kokkulangevustega (puhkus ja see maaklerite needus - töö puhkuse ajal, mis alati just puhkusel kaela vajub) jäi suhteliselt vähe aega õppimiseks. Ausalt öelda olin ja olen siiamaani veendumusel, et tuimalt ei maksa pähe tuupida kõike järjest, mis hea õnne peale jääbki äkki meelde mõneks ajaks, aga hiljeb ununeb ikkagi. Pea ei ole prügikast. Seega on kaks valikut: oskan või ei oska; materjale padja alla ei pannud samuti.

Mis on RSS news feed?

RSS on infovahetusstandard, mis lubab veebisaitidel üksteise uudispealkirju ja lugusid vahetada.

See on umbes nagu ajalehetutvustus raadios, kus igal hommikul loetakse ette suuremate lehtede uudispealkirjad - selle järgi on hea otsustada, millist lehte osta. Samamoodi toimib asi veebis - erinevad uudisepakkujad pakuvad RSS-vormingus välja oma materjali, mida saab oma leheküljele lisada või spetsiaalprogrammi abil lugeda.

RSS säästab aega ja teeb uudiste tarbimise imelihtsaks. Paljudes saitides võib näha väikesi oran˛e ikoone või kirju nagu RSS, Atom ning XML. Neid võib näha ka Vestmani lehe üleval ääres. Põhimõtteliselt on tegemist uudiste vooga, mis uueneb igakord, kui lehele uut sisu lisatakse. Selliselt tähistatud lingi abil pääsete ligi nimekirjale, mis sisaldab infot lehel tehtud viimaste muudatuste kohta.

Kellele ja miks on RSSi vaja?

RSS hoiab kõvasti aega kokku - te ei pea kõiki teda huvitavaid lehekülgi ükshaaval läbi töötama, vaid uudised jõuavad ise teie juurde, teie seatud tingimustel. RSSiga ei panda kaasa reklaami ega muud segavat, lugeja saab keskenduda sisule.

Kuidas ma tean, et veebisait pakub RSS söötasid?

Kui te esimest korda veebisaiti vaatate, otsib Internet Explorer söötasid. Kui söödad on saadaval, muudab nupp Söödad värvi ja esitatakse helisignaal.

Kuidas RSSi kasutada?

RSSi tarbimiseks on vaja RSS-lugejat. See võib olla eraldiseisev programm, mille saab oma arvutisse paigaldada. Näiteks eestlaste loodud Feedreader (alla saab laadida siit: http://fileforum.betanews.com/detail/1027544364/1) Seda saab kasutada ka täiesti eestikeelsena

Kui ei ole soovi endale eraldi programmi arvutisse paigaldada, siis võivad Firefoxi kasutajad lisada brauserile Sage RSS-lugeja. See eeldab küll Firefox brauseri kasutamist.

Veebipõhiselt saab igas arvutist iga brauseriga kasutada teenust nimega Bloglines. (http://www.bloglines.com/ ) Veebipõhise teenuse eeliseks on see, et saate sellele alati kõikjalt ligi.

Kuidas saab RSS olla kasuks kinnisvara otsimisel?

Vestman Grupi kodulehel on olemas RSS. See asub lehe ülemises servas paremalpool inforeaga värsked pakkumised.  Kui olete huvitatud näiteks 2-toalise korteri ostmiseks, siis tellige endale Vestmani RSS news feed kahetoaliste korterite kohta ja olete kohe kursis, kui mingi uus objekt müügile saabub. Selleks peate minema RSS ikoonile, valima 2-toalised korterid ning siis kollases kastis vajutama nupule subscribe to this feed. Edaspidi uuenenud teadete vaatamiseks saab valitud feede vaadate favourits meenüüs Feeds-ide nupu alt.

 29-30 märtsil toimusid Vestman Kinnisvaral info- ja koolituspäevad, kus muuhulgas hõikasime välja ka oma eelmise aasta tublimatest tublimad töötajad.

1. Parim maakler 2007- Riina Ruusmaa Tartu esindusest Riina on oma tiitli auga välja teeninud tänu heale käibele, meeskondlikule koostööle, klienditeeninduse kvaliteedile ja ettevõtte põhiväärtuste toetamisele! Lisaks omab Riina eelmise aasta sügisest ka kinnisvaramaakleri kutsetunnistust.

2. Parim meeskond 2007- Paide esindus: Priit Kallas, Karl Siiroja ja Maris Mõttus Paide esinduses on väga hea meeskonnasisene töö-õhkkond, nad täidavad oma plaane ja jälgivad ettevõtte põhiväärtusi ja klienditeenindusstandardit. Järvamaa klientidel on sellelt meeskonndalt palju meeldivaid kogemusi oodata!

3. Parim juht 2007- Mirje Kallaste, Viljandi esinduse juht Mirje alluvad hindavad väga tema juhtimiskogemusi. Samuti sooritas Mirje sellel aastal kinnisvara hindaja kutseeksami ning Maa-ameti maa hindamise litsentsi. Tänu Mirje panusele areneb jõudsalt ka ettevõtte hindamisteenuse pakkumine!

4. Parim uustulija 2007- Anu Veldre, Rakvere esindus Anu liitus Vestmani toreda meeskonnaga 2007 aasta märtsi kuus. Anu sisselamine oli väga edukas ja parima uustulija tiitel on tal auga välja teenitud!

5. Aasta klient 2007- Tiina Kallavus, Tartu esinduse klient Suurepärane klient, kellega on väga meeldiv koostööd teha!

6. Aasta klient 2007- OÜ Mendalen, Jõhvi esinduse klient On olnud väga meeldiv teenindada seda toredat kollektiivi mitmete tehingute juures.

7. Aasta siseklient 2007- AS Vestman Põlluvara Vestman Kinnisvara Paide esinduse majanaabrid, kellega toimub äärmiselt meeldiv ja viljakas koostöö!