Põllumees põline rikas. Nii öeldi aastakümneid tagasi ning see oli kõigile teada tõde. Nüüd on sama ütlus paljudele meelde tulnud, sest põllumajandus on elamas uut hingamist. Kuid kui rikas siis põllumees on? Kui palju on väärt tema põllud ja maad. Sellele saab õigesti vastata pärast põllumaade hindamist.

Põllumaade hindamist kui hindamisteenust on Eestis pakutud juba aastaid. Paraku ei ole sellise spetsiifikaga pädevaid hindajaid väga palju lisandunud, sest kinnisvara hindajad puutuvad põllumaadega kokku üldjuhul äärmiselt vähe. Samuti ei ole varasematel aegadel olnud põhjust minna põllumaa eksperthinnanguga panka laenu küsima.  

Kui tavalise korteri, eramu või äripinna turuväärtuse määravad kolm tegurit (asukoht, asukoht ja asukoht), siis põllumaade väärtus on määratud teiste omadustega. Kuna põllumaad kasutatakse saaduste kasvatamiseks, siis kõige olulisem on mulla boniteet ehk mullaviljakuse näitaja. Samuti on põllumaade puhul oluliseks ka põllumaa suurus.

Kui muidu ollakse harjunud reegliga, et mida suurem on maa-ala pindala, seda väiksem on selle 1 ühiku hind, siis põllumaa puhul on vastupidi, sest suuremat põldu on parem ja lihtsam harida. Seega on suuremal ja kompaktsema kujuga põllumaa 1 hektari hind suurem, kui väiksemal põllulapil. Siiski ei saa ka põllumaade väärtuse puhul mööda minna asukohast. Põllumehe jaoks on tähtis transport ja logistika, et kevadel toimuks harimine võimalikult ühes piirkonnas ning sügisel saaks saagi võimalikult lähedale toimetada.  

Vestman Grupi ettevõttetel on pikaajalised kogemused põllumaadega tegelemisel. Oleme neid hallanud, vahendanud, hinnanud ja harinud. Seetõttu me ka teame, mis väärtus põllumaal on!

Rohkem infot meie hindamisteenuse kohta leiad siit.    

AS Vestman Kinnisvara ja AS Vestman Teenused teatavad ühiselt, et seoses AS Vestman Kinnisvara, jagunemisega eraldumise teel on 18. juunil 2008.a. registreeritud uus ettevõte AS Vestman Teenused, mis alustas tegevust 1. juulil 2008.a.

 AS Vestman Kinnisvara jagunemise tingis vajadus ettevõtte varade portfelli ja grupisisese tööjaotuse korrastamiseks.  AS Vestman Teenused on AS Vestman Kinnisvara õigusjärgne, kes võtab vastavalt Eesti Vabariigi Töölepinguseadusele alates 01. juulist 2008.a. AS-ilt  Vestman Kinnisvara üle kõik töötajate töö-lepingutest tulenevad õigused ja kohustused, kõik äritegevusega seotud lepingud, kogu põhivara ja väikevahendid, kõik pangakontodel olevad rahalised vahendid, osa kinnisvaraportfellist, osa kohustustest ja õigustest. 

AS Vestman Kinnisvara koostööpartnerite ega klientide jaoks ei muutu peale ärinime ja rekvisiitide midagi, kõik meie vahel sõlmitud lepingud ning nendest tulenevad õigused ja kohustused jäävad kehtima ka edaspidi. Ka meie kaubamärk ei muutu, klientide jaoks oleme jätkuvalt Vestman Kinnisvara!

Täname Teid hea koostöö eest ja loodame, et see jätkub tulemuslikult ka edaspidi!

20.maist kuni 30. juunini toimus Vestmanis Päikesekampaania, mis oli suurima geograafilise ulatusega kinnisvara sooduskampaania Eestis. Päikesekampaania käigus reklaamiti ja pakuti elukondlikku kinnisvara üle kogu Eesti soodsate ja päikeseliste hindadega. Kampaaniaga liitus kokku ligi 300 klienti kõigis kümnes Vestmani esinduses.  

Kampaania korraldamise vajaduse tingis Eesti kinnisvaraturu olukord, kus kinnisvarahinnad on pakkumistes sageli oluliselt kõrgemad, kui ostjad on nõus maksma. Müüjad aga ei soovi hindasid alla lasta, kuna valitseb arvamus, et nad kaotaksid siis isiklikku raha ja nad on pigem nõus ootama, kuni hinnad taas kerkima hakkavad. Ostuhuvilised aga ootavad, millal hinnad langevad, sest seda on ajakirjandus ja mitmed spetsialistid lubanud. 

Päikesekampaania jooksul oli Klientide huvi märgatav, seda nii müügi- kui ka ostuklientide poolelt. Kampaania käigus broneeriti/müüdi ligikaudu 10% Päikesekampaania objektidest. Veelkord saime kinnitust turu toimimisele – kui kinnisvaraobjekti hind jõudis turuhinna tasemele, siis toimus ka tehing. Seega ostjatepoolne huvi on kinnisvaraturul täiesti olemas. 

Piirkondlikult  oli kampaania edukus ning aktiivsus erinev. Kõige tublimat tulemust saavutati Haapsalus, Pärnus ning Jõhvis. Eeldatavalt oli nendes piirkondades piisav nõudlus, maaklerite asjatundlik töö, aga ka ostjatele ning müüjatele sobivaimad hinnad need tegurid, mis lubasid saavutada suuremat edu.

Päikesekampaania edukaimad maaklerid olid Annely Sermat Haapsalu esindusest, Piret Rondo ja Aime Vaarma Pärnu esindusest, Pille Pääro Jõhvi esindusest ning Urmas Suurpuu Viljandi esindusest.

Kampaaniaga ühines Nordea Pank omapoolsete sooduspakkumistega ja –tingimustega, samuti said kliendid päikesekampaania objektidele eksperthinnangu tavapärasest 20% soodsamalt.

Soovime palju päikest kõigile olemasolevatele ja tulevastele klientidele! 

Poolteist kuud väldanud Päikesekampaania on nüüdseks lõppenud. Meil on väga hea meel inimeste üle, kes said endale soetada uue kodu päikeselise hinnaga!

Kuigi kampaania on nüüd lõppenud, tasub siiski jälgida meie kodulehte, sest soodsaid kinnisvara pakkumisi üle Eesti leiab siit alati!